ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

  • 千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 10階建 / 545戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
4,490万円
63.5万円/㎡
相場
4,372万円
61.8万円/㎡
3,900
4,215
4,530
4,844
AI査定結果
推定相場価格
4,372万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,215万円〜4,530万円
59.6万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
4,490万円（63.5万円/㎡）/ 6階 / 70.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は60万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,490万円63.5万円6階 70.69㎡ 3LDK南東
2025/11/114,580万円62.4万円1階 73.39㎡ 3LDK南西
2025/10/044,680万円63.4万円5階 73.78㎡ 3LDK南西
2025/09/154,680万円62.1万円6階 75.36㎡ 3LDK南東
2025/08/226,298万円67.0万円9階 94.07㎡ 4LDK南西
2025/08/194,590万円61.2万円6階 75.05㎡ 3LDK南東
2025/08/195,980万円63.6万円10階 94.07㎡ 4LDK南西
2025/07/115,490万円61.4万円9階 89.41㎡ 3LDK+南東
2025/07/104,280万円58.3万円4階 73.39㎡ 3LDK南西
2025/06/075,560万円62.2万円9階 89.41㎡ 3LDK+南東
2025/05/294,680万円63.8万円1階 73.39㎡ 3LDK南西
2025/04/166,398万円68.0万円9階 94.07㎡ 4LDK南西
2025/04/124,380万円59.7万円4階 73.39㎡ 3LDK南西
2025/04/045,690万円63.6万円9階 89.41㎡ 3LDK+南東
2025/03/244,980万円66.1万円6階 75.36㎡ 3LDK南東
2025/02/284,280万円60.5万円6階 70.79㎡ 3LDK南西
2025/02/194,480万円59.7万円5階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/02/015,980万円66.9万円9階 89.41㎡ 3LDK南東
2024/12/184,320万円58.9万円1階 73.39㎡ 3LDK南西
2024/11/174,480万円61.0万円1階 73.39㎡ 3LDK南西
2024/10/064,300万円58.3万円10階 73.78㎡ 3LDK南東
2024/09/244,280万円60.5万円9階 70.69㎡ 3LDK南東
2024/09/224,380万円62.0万円9階 70.69㎡ 3LDK南東
2024/07/074,500万円61.0万円10階 73.78㎡ 3LDK南東
2024/06/263,980万円53.9万円8階 73.78㎡ 3LDK南東
2024/06/124,188万円56.8万円8階 73.78㎡ 3LDK南東
2024/06/044,480万円60.7万円8階 73.78㎡ 3LDK南東
2024/05/094,400万円62.2万円7階 70.79㎡ 3LDK南西
2024/04/154,580万円62.1万円6階 73.78㎡ 3LDK南東
2024/03/154,180万円59.2万円9階 70.58㎡ 3LDK南西
2024/02/264,480万円59.2万円9階 75.73㎡ 3LDK南東
2024/02/253,980万円54.2万円1階 73.39㎡ 3LDK南西
2024/02/155,780万円61.3万円4階 94.23㎡ 4LDK南西
2023/12/144,360万円61.7万円10階 70.72㎡ 2LDK南東
2023/10/304,080万円55.6万円1階 73.39㎡ 3LDK南西
2023/09/303,960万円52.5万円1階 75.37㎡ 3LDK南西
2023/09/123,950万円52.7万円1階 75.02㎡ 3LDK南西
2023/08/244,180万円59.0万円8階 70.79㎡ 3LDK南西
2023/08/243,980万円53.1万円3階 75.02㎡ 3LDK南西
2023/08/243,980万円54.2万円2階 73.39㎡ 3LDK南
2023/08/244,280万円56.6万円10階 75.63㎡ 3SLDK南西
2023/08/244,000万円53.3万円1階 75.02㎡ 3LDK南西
2023/06/255,150万円57.6万円6階 89.41㎡ 3SLDK南東
2023/06/124,480万円59.2万円10階 75.63㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅8分 4,490万円63.5万円70.69㎡3LDK6階 / 10階建 南東2016年545戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、千葉市美浜区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は千葉市美浜区の平均と比較して12.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比+3.0%
千葉市美浜区
56.5万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
所在地千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩8分
築年月2016年
階数10階建
総戸数545戸
建物構造RC
土地権利所有権

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