ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

  • 千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 10階建 / 545戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
4,680万円
63.8万円/㎡
相場
4,491万円
61.2万円/㎡
3,787
4,256
4,726
5,195
AI査定結果
推定相場価格
4,491万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,256万円〜4,726万円
58.0万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月30日
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
4,680万円（63.8万円/㎡）/ 1階 / 73.39㎡ / 3LDK以上

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ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は57.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/294,680万円63.8万円1階 73.39㎡ 3LDK以上南西
2025/04/166,398万円68.0万円9階 94.07㎡ 4LDK南西
2025/04/124,380万円59.7万円4階 73.39㎡ 3LDK南西
2025/04/045,690万円63.6万円9階 89.41㎡ 3LDK+WIC+マルチスペース南東
2025/03/244,980万円66.1万円6階 75.36㎡ 3LDK南東
2025/02/284,280万円60.5万円6階 70.79㎡ 3LDK南西
2025/02/194,480万円59.7万円5階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/02/015,980万円66.9万円9階 89.41㎡ 3LDK南東
2024/12/224,320万円58.9万円1階 73.39㎡ 3LDK-
2024/11/174,480万円61.0万円1階 73.39㎡ 3LDK南西
2024/10/064,300万円58.3万円10階 73.78㎡ 3LDK南東
2024/09/244,280万円60.5万円9階 70.69㎡ 3LDK南東
2024/09/224,380万円62.0万円9階 70.69㎡ 3LDK南東
2024/07/074,500万円61.0万円10階 73.78㎡ 3LDK南東
2024/06/263,980万円53.9万円8階 73.78㎡ 3LDK南東
2024/06/124,188万円56.8万円8階 73.78㎡ 3LDK南東
2024/06/044,480万円60.7万円8階 73.78㎡ 3LDK南東
2024/05/234,580万円62.4万円1階 73.39㎡ 3LDK南西
2024/05/094,400万円62.2万円7階 70.79㎡ 3LDK南西
2024/04/154,580万円62.1万円6階 73.78㎡ 3LDK南東
2024/03/154,180万円59.2万円9階 70.58㎡ 3LDK南西
2024/02/264,480万円59.2万円9階 75.73㎡ 3LDK南東
2024/02/253,980万円54.2万円1階 73.39㎡ 3LDK以上南西
2024/02/155,780万円61.3万円4階 94.23㎡ 4LDK南西
2023/12/144,360万円61.7万円10階 70.72㎡ 2LDK南東
2023/10/304,080万円55.6万円1階 73.39㎡ 3LDK以上南西
2023/09/303,960万円52.5万円1階 75.37㎡ 3LDK南西
2023/09/123,950万円52.7万円1階 75.02㎡ 3LDK南西
2023/08/244,280万円56.6万円10階 75.63㎡ 3LDK+S南西
2023/08/243,980万円54.2万円2階 73.39㎡ 3LDK南
2023/08/244,000万円53.3万円1階 75.02㎡ 3LDK南西
2023/08/243,980万円53.1万円3階 75.02㎡ 3LDK南西
2023/08/244,180万円59.0万円8階 70.79㎡ 3LDK南西
2023/06/255,150万円57.6万円6階 89.41㎡ 3SLDK南東
2023/06/124,480万円59.2万円10階 75.63㎡ 3LDK+S南西
2023/05/185,300万円59.3万円6階 89.41㎡ 3LDK+S南東
2023/04/184,380万円61.9万円10階 70.8㎡ 3LDK-
2023/03/254,380万円59.4万円6階 73.78㎡ 3LDK南西
2023/03/043,480万円49.2万円1階 70.69㎡ 3LDK南西
2023/01/274,200万円59.3万円9階 70.79㎡ 3LDK南西
2022/08/013,980万円56.3万円7階 70.69㎡ 3LDK南東
2022/07/134,190万円59.3万円7階 70.69㎡ 3LDK南東
2022/04/113,880万円54.8万円2階 70.79㎡ 3LDK南西
2022/04/074,380万円53.1万円4階 82.44㎡ 3LDK+S南西
2022/02/244,180万円59.0万円2階 70.79㎡ 3LDK南西
2022/01/174,490万円53.1万円1階 84.52㎡ 3LDK南東
2021/10/153,780万円50.2万円5階 75.27㎡ 3LDK南東
2021/04/293,650万円51.6万円9階 70.69㎡ 3LDK南東
2021/04/293,350万円47.5万円2階 70.58㎡ 3LDK南西
2020/12/183,280万円44.7万円1階 73.39㎡ 3LDK南西
2020/12/043,380万円46.1万円1階 73.39㎡ 3LDK南西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅8分 4,680万円63.8万円73.39㎡3LDK以上1階 / 10階建 南西2016年545戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.8%上昇、千葉市美浜区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は千葉市美浜区の平均と比較して7.2%割高です。
2011〜2021年築, 専有面積63.39㎡〜83.39㎡の平均販売価格
千葉県
69.2万円/㎡
前年比+4.8%
千葉市美浜区
59.5万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
所在地千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩8分
築年月2016年
階数10階建
総戸数545戸
建物構造RC
土地権利所有権

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