2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
64.0万円/㎡
前年比+13.6%
千葉市美浜区
58.0万円/㎡
前年比-11.1%
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ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩8分
2016年築 / 10階建 / 545戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
6,039万円
64.2万円/㎡
3,569
5,215
6,862
8,509
AI査定結果
推定相場価格
6,039万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,215万円〜6,862万円
55.4万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
6,298万円（67.0万円/㎡）/ 9階 / 94.07㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は59.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 6,298万円 | 67.0万円 | 9階 | 94.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 3,980万円 | 56.3万円 | 8階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 4,250万円 | 60.1万円 | 8階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 4,480万円 | 63.4万円 | 8階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/05 | 4,270万円 | 58.2万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 4,490万円 | 63.5万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK++ | 南東 |
| 2025/11/11 | 4,580万円 | 62.4万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 4,680万円 | 63.4万円 | 5階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 4,680万円 | 62.1万円 | 6階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 5,980万円 | 63.6万円 | 10階 | 94.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 4,590万円 | 61.2万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 5,490万円 | 61.4万円 | 9階 | 89.41㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/07/10 | 4,280万円 | 58.3万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 5,560万円 | 62.2万円 | 9階 | 89.41㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,680万円 | 63.8万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 6,398万円 | 68.0万円 | 9階 | 94.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 4,380万円 | 59.7万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 5,690万円 | 63.6万円 | 9階 | 89.41㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/03/24 | 4,980万円 | 66.1万円 | 6階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,280万円 | 60.5万円 | 6階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 4,480万円 | 59.7万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 5,980万円 | 66.9万円 | 9階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 4,320万円 | 58.9万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 4,480万円 | 61.0万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,300万円 | 58.3万円 | 10階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,280万円 | 60.5万円 | 9階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 4,380万円 | 62.0万円 | 9階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 4,500万円 | 61.0万円 | 10階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,980万円 | 53.9万円 | 8階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 4,188万円 | 56.8万円 | 8階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,480万円 | 60.7万円 | 8階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 4,400万円 | 62.2万円 | 7階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 4,580万円 | 62.1万円 | 6階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 4,180万円 | 59.2万円 | 9階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 4,480万円 | 59.2万円 | 9階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 3,980万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,780万円 | 61.3万円 | 4階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 4,360万円 | 61.7万円 | 10階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 4,080万円 | 55.6万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,960万円 | 52.5万円 | 1階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 3,950万円 | 52.7万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 59.0万円 | 8階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,000万円 | 53.3万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 53.1万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 56.6万円 | 10階 | 75.63㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 54.2万円 | 2階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 5,150万円 | 57.6万円 | 6階 | 89.41㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 4,480万円 | 59.2万円 | 10階 | 75.63㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.6%上昇、千葉市美浜区では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は千葉市美浜区の平均と比較して15.5%割高です。
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